Multas de hasta 900.000 euros para los bancos con pisos vacíos en Reus

El pleno del Ayuntamiento de Reus aprobará el próximo viernes una moción para sancionar a los bancos y empresas privadas propietarias de pisos vacíos. El texto, que cuenta con el consenso de todos los grupos municipales, prevé sanciones que van desde los 3.000 hasta los 900.000 euros. El documento recoge las reivindicaciones de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH). «Aunque ya se trabajaba en este tema hacía falta una decisión firme de todas las instituciones. Una voluntad que se refleja en la moción», afirma Magda, miembro de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca en Reus.

El acuerdo constata la necesidad urgente de dar una solución a la problemática de inmuebles vacíos propiedad de las entidades financieras que existe en la ciudad. Además de las sanciones económicas, la moción plantea otros acuerdos. El primero de ellos es ampliar las medidas que a nivel municipal se desarrollan para garantizar el derecho a una vivienda y afrontar situaciones de emergencia, además de promover acciones para evitar la desocupación permanente e injustificada de inmuebles. El consistorio se compromete a detectar y registrar aquellos inmuebles desocupados. Llegados a este punto se iniciará, previos informes de legalidad, «un procedimiento sancionador por una infracción muy grave en el caso que se mantenga la desocupación de la vivienda una vez agotado el plazo otorgado para corregir esta situación».

En este punto la administración determinará la sanción económica de la infracción. La moción también solicitará a la Generalitat que desarrolle acciones en este ámbito. Para ello, señala el documento, serán necesaria «la coordinación de esfuerzos y procedimientos para evitar duplicidades innecesarias y costosas».

Parque de viviendas

El texto también destaca la necesidad de adoptar medidas para reactivar el parque de viviendas vacías en la ciudad. Punto en el que el Ayuntamiento de Reus se compromete a garantizar que su propio parque de viviendas esté en un estado de ocupación óptimo. Para lograrlo el consistorio emprenderá las actuaciones necesarias para alquilar los pisos de su propiedad actualmente desocupados a precios asequibles. «Nuestra reivindicación es que el importe del alquiler social no sea superior al 30% de los ingresos de la unidad familiar», afirman desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca.

La Ley del Derecho a la Vivienda

El Artículo 41 de la Ley 18/2007, del Derecho a la Vivienda de Catalunya establece como utilización anómala de un inmueble su desocupación permanente e injustificada. Además, en su tercer punto, dispone que en estos supuestos la administración competente debería abrir el oportuno expediente administrativo para realizar los actos de instrucción necesarios para determinar, conocer y comprobar los hechos sobre los que debe dictar la resolución. Al mismo tiempo, el artículo 123.1.h de la misma ley tipifica como infracción muy grave en materia de calidad del parque inmobiliario mantener la desocupación de una vivienda, después de que la Administración de fomento contempladas en el precepto.