30 de noviembre del 2013
La Comunidad de Madrid es la región española donde la cuota hipotecaria mensual media es mayor, con 885,17 euros, lo que supone un 40,15 por ciento del coste salarial, según la Estadística Registral Inmobiliaria, del Colegio de Registradores, correspondiente al tercer trimestre de 2013, consultada por Europa Press.
La Comunidad se ha situado, sin embargo, en cuarta posición en cuanto a número de compraventas de vivienda registradas en el tercer trimestre, con un total de 9.532, de las cuales 3.520 eran viviendas nuevas, y 6.012 de vivienda usada. Este dato supone una caída del 11,41 por ciento con respecto al trimestre anterior, y un descenso del 1,52 por ciento con respecto al mismo periodo del año 2012.
Respecto a la distribución del volumen de nuevo crédito hipotecario, en la región se sigue recurriendo mayoritariamente a bancos y cajas de ahorro, con el 91,84 por ciento de la cuota de mercado, dejando un 8,16 por ciento para otras entidades financieras. Esto supone un leve avance para éstas últimas, que mejoran su resultado interanual en un 1,31 por ciento.
Además, los mayores niveles de endeudamiento hipotecario por metro cuadrado en España se sitúan en la Comunidad de Madrid, con 1.614 euros por metro cuadrado, superando ampliamente la media nacional, 1.043 euros por metro cuadrado.
La región también lidera la cuantía de los nuevos créditos hipotecarios por compraventa de vivienda en el tercer trimestre, con un total de 170.070 euros de media. Esto supone casi un 70 por ciento más que la media nacional, situada en 100.877 euros durante este periodo.
Por el contrario, la Comunidad cuenta con los tipos de interés más bajos en los nuevos créditos hipotecarios durante este periodo, con el 3,75 por ciento. En la tasa interanual, también es el interés menor de toda España, con un 3,58 por ciento.
La región presenta la mayor duración media en los nuevos créditos, con 294 meses en el último trimestre, ascendiendo hasta los 319 meses en la comparativa interanual.
Fonte: La Información
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