08 de mayo del 2012
La Entidad Estatal del Suelo (SEPES) ha descartado la construcción de viviendas prefabricadas para realojar a damnificados por los terremotos de Lorca y ha anunciado que, en una primera fase, levantará 80 viviendas convencionales en suelo cedido por el ayuntamiento con una inversión de 12 millones de euros.
La directora general de SEPES, Lucía Morales, ha confirmado hoy durante una visita a Lorca que el Gobierno central ha desestimado finalmente el compromiso del anterior Ejecutivo del PSOE para construir 300 viviendas modulares con una inversión de 50 millones de euros.
Según Morales ese proyecto, anunciado en septiembre de 2011 por la ex secretaria de Estado de Vivienda Beatriz Corredor, solo fue un «protocolo, que ni se había desarrollado ni tenía cobertura económica» y que desde el principio fue «descartado totalmente» por los técnicos del SEPES .
«La decisión que hemos tomado es construcción tradicional» en base al tiempo transcurrido tras los seísmos -el viernes se cumple un año- a las dimensiones de los terrenos ofertados por el ayuntamiento y a la necesidad de aprovechar al máximo la edificabilidad que ofrecen.
Una vez que se inicie la obra las viviendas estarán disponibles para los damnificados, en régimen de alquiler con opción a compra, en un plazo de entre 12 y 14 meses, ha añadido Morales.
El ayuntamiento ha puesto a disposición del SEPES tres parcelas en el barrio de San Antonio, en el de San Cristóbal y en la pedanía de La Hoya, donde ya se están realizando los estudios geotécnicos, los proyectos ya se han licitado y cada uno de ellos ha recibido una veintena de ofertas de estudios de arquitectura.
Las ofertas económicas se abrirán en las próximas semanas, ha apostillado Morales que ha insistido en que se construirán «casas definitivas» y no modulares, una vez que se ha contrastado que, un año después de los terremotos, su construcción «no sería más económica ni más rentable».
Ha defendido que las casas modulares «tienen sentido si es en cantidades que compense hacer esos módulos» y ha señalado que esa «no es la opción más deseada si hay que hacer garajes o trasteros».
El alcalde, Francisco Jódar, ha expuesto que el ayuntamiento no renuncia a la construcción de las 300 viviendas prometidas por el anterior Gobierno del PSOE, y. aunque ahora solo ha podido ofrecer las parcelas edificables que tenía en propiedad con el planeamiento urbanístico resuelto.
Jódar ha insistido en que «estamos barajando otros terrenos posibles» para ofertar al SEPES , aunque no ha precisado de que emplazamientos se trata y Morales ha añadido que la entidad pública «no se cierra» a ampliar el número en función de las parcelas que siga ofreciendo el consistorio.
Sepes podrá actuar de manera forzosa si los afectados no ejecutan las obras
Por otro lado, Sepes podrá actuar tanto a propuesta de los afectados como de manera forzosa si éstos no ejecutan las obras una vez recibidas las ayudas, según ha trasladado este martes la directora general de dicha entidad, Lucía Molares. En concreto, la actuación de Sepes en la reconstrucción de Lorca será como agente edificador voluntario. Así, en aquellos casos en que los propietarios decidan atribuir a esta entidad la encomienda para reedificar sus viviendas, deberán solicitarlo y aportar las ayudas recibidas para la reconstrucción.
Como agente edificador forzoso, que será cuando no haya acuerdo de todos los propietarios de un edificio para la ejecución de las obras, y con el objeto de que una minoría de propietarios no pueda impedir la rehabilitación de todo un edificio de viviendas, Sepes podrá proceder a la ejecución forzosa de las obras; y en la construcción de viviendas de realojo, en virtud del protocolo suscrito entre Sepes y el Ayuntamiento de Lorca para la construcción de 300 viviendas en régimen de alquiler, en parcelas cedidas por el municipio.
Esta función de Sepes fue fijada por el Real Decreto-ley 11/2012, de 30 de marzo, de medidas para agilizar el pago de las ayudas a los damnificados por el terremoto, reconstruir los inmuebles demolidos e impulsar la actividad económica de Lorca.
El real decreto fue convalidado por el Congreso de los Diputados en su sesión del 25 de abril de 2012, por unanimidad de todos los grupos parlamentarios.
Fuente: La Verdad
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